In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Voshaarweg 1 Eibergen is

€ 501.000 - 582.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 46.000 meer

Voshaarweg 1 7152 CJ Eibergen

146m²

3.750m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Voshaarweg in Eibergen ligt deze prachtige en royale woning. Voshaarweg 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.750 m2. De woning is gebouwd in 1913 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde.

Voshaarweg 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Eibergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eibergen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 146 m2
  • Perceeloppervlakte 3750 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Voshaarweg 1 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.750 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 501.000 – 582.000
Woningwaarde
+3.84%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15070
Hypotheeksom € 541000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Berkelland

OZB € 530,- / jaar
Afvalheffing € 105,- / jaar
Rioolheffing € 229,- / jaar
Totaal per jaar € 864,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Voshaarweg 1

De WOZ-waarde van Voshaarweg 1 is 523.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 3.4% lager dan de realistische woningwaarde van Voshaarweg 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 415.501
  • Woningwaarde jaartrend +2.69%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Lichtenvoorde-Groenlo 10.76km - Treinstation
Winterswijk West 11.45km - Treinstation
Haaksbergen 12.14km - Treinstation
Scholen
Julianaschool 3.08km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Schakel 3.08km - School
Het Sterrenpalet 3.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Voshaarweg 1 7152 CJ Eibergen

146m²

3.750m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Voshaarweg 1 in Eibergen ligt tussen de 501.000 en 582.000 euro. Deze waarde is 39.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voshaarweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Voshaarweg 1? Bekijk het complete waarderapport.