Woningwaarde van Landweerdijk 9 Eibergen is
€ 1.336.000 - 1.552.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 98.000 meer
Landweerdijk 9 7152 CE Eibergen
281m²
9.830m²
8
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 oktober 2022
Vraagprijs
€ 869.000Bod
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Landweerdijk in Eibergen ligt dit unieke en riante landhuis. Landweerdijk 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 281 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.830 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landweerdijk 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Eibergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eibergen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.336.000 - 1.552.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2004
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 281 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 9830 m2
- Inhoud 1184 m3
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Landweerdijk 9 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.830 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Landweerdijk 9 is 861.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 4.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Landweerdijk en 40.4% lager dan de realistische woningwaarde van Landweerdijk 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 415.501
- Woningwaarde jaartrend +2.69%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Landweerdijk 9 7152 CE Eibergen
281m²
9.830m²
8
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Landweerdijk 9 in Eibergen ligt tussen de 1.336.000 en 1.552.000 euro. Deze waarde is 145.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Landweerdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Landweerdijk 9? Bekijk het complete waarderapport.