Gelegen aan de Iepenstraat in Eibergen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Iepenstraat 13 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 170 m². De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Iepenstraat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Iepenstraat 13 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Eibergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eibergen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.