7151 MR Eibergen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Borculoseweg in Eibergen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Borculoseweg 26 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 180 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 85.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Borculoseweg 26 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Eibergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eibergen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Borculoseweg 26 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Borculoseweg 26 is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Borculoseweg en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Borculoseweg 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Borculoseweg 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 285.000
Kruiskamp 46
83 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Parallelweg 4
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Beukenlaan 70
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Zonnebloems. 5
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Hummelsweide 16
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 320.000
Scholten-Ho. 45
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 250.000
Nieuwstraat 6
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 250.000
Kempershof 5
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Nieuwstraat 53
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 324.010
Kremerskamp 10
101 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eibergen schatten we de waarde van Borculoseweg 26 nu tussen € 289.000 en € 336.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Borculoseweg 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
