In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kuipersweg 4 Eibergen is

€ 712.000 - 827.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 66.000 meer

Kuipersweg 4 7151 MT Eibergen

112m²

38.055m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 14 mei 2025

Vraagprijs

€ 749.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kuipersweg in Eibergen ligt deze unieke woonboerderij. Kuipersweg 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 38.055 m2. De woning is gebouwd in 1823 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 956.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Kuipersweg 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Eibergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eibergen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 112 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 38055 m2
  • Inhoud 1374 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kuipersweg 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 712.000 – 827.000
Woningwaarde
+3.5%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19630
Hypotheeksom € 769000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Berkelland

OZB € 513,- / jaar
Afvalheffing € 105,- / jaar
Rioolheffing € 229,- / jaar
Totaal per jaar € 847,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Kuipersweg 4

De WOZ-waarde van Kuipersweg 4 is 506.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 15.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kuipersweg en 34.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kuipersweg 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 415.501
  • Woningwaarde jaartrend +2.69%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Lichtenvoorde-Groenlo 10.71km - Treinstation
Haaksbergen 13.83km - Treinstation
Goor 14.85km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Regenboog 1.26km - School
Openbare Basisschool Op d'n Esch 1.48km - School
Openbare Basisschool Menno ter Braakschool 2.08km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Kuipersweg 4 7151 MT Eibergen

112m²

38.055m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kuipersweg 4 in Eibergen ligt tussen de 712.000 en 827.000 euro. Deze waarde is 22.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kuipersweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kuipersweg 4? Bekijk het complete waarderapport.