1935 GH Egmond-Binnen
Heegemundehof 2
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
Gelegen aan de Heegemundehof in Egmond-Binnen ligt dit unieke appartement. Heegemundehof 2 heeft een woonoppervlakte van 41 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Egmond-Binnen, dan ben je hier aan het juiste adres. Heegemundehof 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Egmond-Binnen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Egmond-Binnen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 248.000 - 288.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1971
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 41 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heegemundehof 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen (NH.)
De WOZ-waarde van Heegemundehof 2 is 195.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Heegemundehof 2.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Heegemundehof 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 397.500
Boulevard I. 115
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 265.000
Herenweg 66-G
41 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 42
39 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 349.000
Lindenlaan 34-A
67 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 279.000
Spaak-Nes 1-C
38 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 279.000
Spaak-Nes 1
38 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Joseph Bech. 1-A
38 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Dawson-Nes 21-C
38 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 267.500
Paardenmarkt 10
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Paardenmarkt 3
40 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Egmond-Binnen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.93 km · 14 min. rijden
-
Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
-
Heiloo 5.17 km · Treinstation
-
Castricum 5.33 km · Treinstation
-
Uitgeest 9.56 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 657.270
- Waardetrend afgelopen jaar +1.51%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Heegemundehof 2?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Egmond-Binnen schatten we de waarde van Heegemundehof 2 nu tussen € 248.000 en € 288.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Egmond-Binnen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Heegemundehof 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.