Huispedia
52 m2 wonen
2 kamers
C

Eisenhowerstraat 212

52 m²
2 kamers
C
1931 WS Egmond aan Zee
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 315.000
€ 6.058/m²
Vraagprijs per m²
€ 319K – 356K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

32% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Dit sfeervolle tweekamerappartement met zonnig balkon op het westen, een berging, eigen parkeerplaats én zelfs met prachtig zicht op zee is gelegen op de bovenste verdieping van een keurig onderhouden appartementencomplex. Dankzij de aanwezigheid van een liftinstallatie is het appartement uitstekend toegankelijk en daarmee geschikt voor een brede doelgroep: starters, jonge stellen, alleenstaanden en senioren die gelijkvloers willen wonen.
Via de lift of het trappenhuis bereik je de vierde woonlaag, waar dit modern afgewerkte appartement op je wacht. De woonkamer is opvallend licht dankzij het extra dakraam, waardoor het daglicht optimaal binnenvalt en een prettige woonomgeving ontstaat. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime slaapkamer met een grote kast. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Er is een separaat toilet aanwezig.
Het balkon ligt op het westen en is een heerlijke plek om te ontspannen. Hier geniet je van de middag- en avondzon en in de zomer zelfs van een prachtige zonsondergang in zee. Voor grotere gezelschappen is er bovendien een groot gemeenschappelijk dakterras beschikbaar, met een schitterend uitzicht over de zee en de duinen die Egmond zo geliefd maken.
In de onderbouw bevindt zich een berging met daglicht en parkeren doe je op een privéparkeerplaats bij het complex. De servicekosten bedragen € 291,- per maand.
Het appartement is prachtig gelegen op loopafstand van het strand, de zee en het fraaie duingebied. Ook het gezellige dorpscentrum van Egmond aan Zee met diverse winkels, restaurants en gezellige terrassen ligt vlakbij.
Woonoppervlakte: 52 m²
Inhoud: 176 m³
Oppervlakte balkon: 5 m²
Bouwjaar: 1980
Indeling:
Begane grond: hoofdentree met bellenbord, postbussen, trappenhuis en liftinstallatie;
4e woonlaag: portaal, meterkast, entree, gang, slaapkamer, toilet, stookkast, badkamer, woonkamer met toegang tot het balkon, open keuken.
Bijzonderheden:
* sfeervol en licht appartement
* balkon op het westen met mooi uitzicht
* goed onderhoud binnen en buiten
* gemeenschappelijk dakterras
* eigen parkeerplaats (eigendom VVE)
* servicekosten € 291,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 319.000 - 356.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1980
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
52 m2
Inhoud
176 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 291 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 315.000
  2. Te koop
  3. 02-07-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.

€ 319.000 – 356.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.481/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Eisenhowers. 210 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Eisenhowers. 198 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Eisenhowers. 194 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 320.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10990
€
Hypotheeksom € 337000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 266,-
Rioolheffing · bewoners € 234,-
Afvalheffing · bewoners € 254,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 106,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 89,-
Totaal per jaar € 1.084,-
Geschatte belasting € 90 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 299.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Eisenhowerstraat 212

De WOZ-waarde van Eisenhowerstraat 212 is 299.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eisenhowerstraat en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Eisenhowerstraat 212.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 291,- /mnd
Kosten € 291 /mnd

Een beeld van Egmond aan Zee: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 13.07 km · 20 min. rijden
  • Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.83 km · 10 min. lopen
  • Castricum 8.76 km · Treinstation
  • Heiloo 8.89 km · Treinstation
  • Alkmaar 13.38 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
46%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
16%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
40%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Eisenhowerstraat 212 in Egmond aan Zee ligt tussen de 319.000 en 356.000 euro. Deze waarde is 24.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eisenhowerstraat. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eisenhowerstraat 212? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.