1931 VC Egmond aan Zee
Blauwe Distellaan 18-Z
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Blauwe Distellaan in Egmond aan Zee ligt deze prachtige woning. Blauwe Distellaan 18-Z is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 30 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Blauwe Distellaan.
Blauwe Distellaan 18-Z is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Egmond aan Zee. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Egmond aan Zee, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 217.000 - 252.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1964
- Woonoppervlakte 30 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Blauwe Distellaan 18-Z zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen (NH.)
De WOZ-waarde van Blauwe Distellaan 18-Z is 470.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit bedrag is 33% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blauwe Distellaan en 86.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Blauwe Distellaan 18-Z. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Blauwe Distellaan 18-Z met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2024
verborgen aangeboden
Wilhelminas. 114-E
41 m² · kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 349.000
Noorderberg 3
59 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 349.000
Jacob Glass. 2
55 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 225.000
Bergstraat 4
53 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 325.000
Bergstraat 26
52 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 169.000
Herenweg 62-B
38 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 249.000
Hargervaart 3
52 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 595.000
Lijtweg 29-S
58 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Egmond aan Zee: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 12.43 km · 19 min. rijden
-
Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
-
Heiloo 8.31 km · Treinstation
-
Castricum 8.71 km · Treinstation
-
Alkmaar 12.7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 743.677
- Waardetrend afgelopen jaar +0.85%
- Gezinnen met kinderen 23%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Blauwe Distellaan 18-Z?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Egmond aan Zee schatten we de waarde van Blauwe Distellaan 18-Z nu tussen € 217.000 en € 252.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Egmond aan Zee op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 8 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Blauwe Distellaan 18-Z gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.