logo Huispedia

€ 375.000 k.k. (€ 3.606/m²)

Laag in de markt

Zuiderstraat 29 1931 GD Egmond aan Zee

€ 375.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 444.000 - 490.000
Wonen 104 m2
Perceel 94 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


In het hartje van Egmond aan Zee gelegen sfeervolle geschakelde woning met woonstudio. Op fraaie locatie vlak achter het gezellige centrum van Egmond aan Zee, met toch een redelijke serene rust en op korte afstand van het strand, de zee en de duinen. Gebouwd in het illustere bouwjaar 1889 staat deze woning nog fier overeind en met de juiste visie en toewijding kan dit de woning worden waar je altijd al van hebt gedroomd. De woning is eenvoudig afgewerkt en deels voorzien van hardhouten kozijnen met enkel glas. De royale woonkamer heeft een houten vloer en in de aanbouw is de eenvoudige Bruynzeel keuken nog te bewonderen. Hier bevindt zich tevens het toilet en een doucheruimte. Vanuit de keuken bereikt u de achtertuin.
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, waarvan één met wastafel en toegang tot het dakterras op het zuiden. De woonstudio (18 m²) heeft een woon/slaapkamer en een douchecel met toilet en een eigen entree aan de achterzijde.
De woning is gedateerd; er moet nog wel wat aan gebeuren ter modernisatie en ook op duurzaamheid is nog veel te halen, maar dit is een heerlijk woonadres voor een fijn gezin of om te starten!

Inhoud: 355 m³
Woonoppervlakte: 104 m² (incl. 18 m² woonstudio)
Bouwjaar: 1889
Perceeloppervlakte: 94 m²

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, L-vorm woonkamer, uitgebouwde keuken, douchecel met toilet;
1e verdieping: overloop, twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot dakterras;
2e verdieping: onbevloerde en niet toegankelijke ruimte.

Bijzonderheden;
* rustig gelegen vlakbij strand, zee en duin
* eenvoudige eengezinswoning
* woonstudio met eigen entree
* woning dient gemoderniseerd te worden
* begane grond is ruim 50 m² excl. woonstudio
* woonstudio van 18 m²

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
  • Bouwjaar 1889
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 104 m2
  • Perceeloppervlakte 94 m2
  • Inhoud 355 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 8m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zuiderstraat 29 in Egmond aan Zee

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 444.000 - 490.000
+10.9% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 375.000 € 3.606/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Zuiderstraat 29 in Egmond aan Zee ligt tussen de 444.000 en 490.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zuiderstraat 29.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Marinestraat 15
Marinestraat 15 Egmond aan Zee
81%
75 m² -29 m²
60 m² -34 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 325.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Marinestraat 21
Marinestraat 21 Egmond aan Zee
81%
106 m² +2 m²
146 m² +52 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 389.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bergstraat 38
Bergstraat 38 Egmond aan Zee
81%
79 m² -25 m²
109 m² +15 m²
vrijstaande woning
€ 299.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Torensduin 2
Torensduin 2 Egmond aan Zee
76%
104 m²
169 m² +75 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zuiderstraat 29 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
16-04-2024
Te koop
€ 375.000
Kruijff Makelaardij o.g.

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Bergen (NH.)


Geschatte belasting € 69,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bergen (NH.). Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zuiderstraat 29 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bergen (NH.).

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zuiderstraat 29 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,85 km
Bushalte 0,18 km
Centrum 0,67 km
Snelweg afrit 12,97 km
Supermarkt 0,35 km
Kinderopvang 0,63 km
Basisonderwijs 0,63 km
Voortgezetonderwijs 8,38 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

24%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 572.962

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-0.62%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zuiderstraat 29.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuiderstraat 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuiderstraat 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Zuiderstraat 29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus