Zuiderstraat 29 1931 GD Egmond aan Zee
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 437.000 -
483.000
Wonen
104 m2
Perceel
94 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In het hartje van Egmond aan Zee gelegen sfeervolle geschakelde woning met woonstudio. Op fraaie locatie vlak achter het gezellige centrum van Egmond aan Zee, met toch een redelijke serene rust en op korte afstand van het strand, de zee en de duinen. Gebouwd in het illustere bouwjaar 1889 staat deze woning nog fier overeind en met de juiste visie en toewijding kan dit de woning worden waar je altijd al van hebt gedroomd. De woning is eenvoudig afgewerkt en deels voorzien van hardhouten kozijnen met enkel glas. De royale woonkamer heeft een houten vloer en in de aanbouw is de eenvoudige Bruynzeel keuken nog te bewonderen. Hier bevindt zich tevens het toilet en een doucheruimte. Vanuit de keuken bereikt u de achtertuin.
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, waarvan één met wastafel en toegang tot het dakterras op het zuiden. De woonstudio (18 m²) heeft een woon/slaapkamer en een douchecel met toilet en een eigen entree aan de achterzijde.
De woning is gedateerd; er moet nog wel wat aan gebeuren ter modernisatie en ook op duurzaamheid is nog veel te halen, maar dit is een heerlijk woonadres voor een fijn gezin of om te starten!
Inhoud: 355 m³
Woonoppervlakte: 104 m² (incl. 18 m² woonstudio)
Bouwjaar: 1889
Perceeloppervlakte: 94 m²
Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, L-vorm woonkamer, uitgebouwde keuken, douchecel met toilet;
1e verdieping: overloop, twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot dakterras;
2e verdieping: onbevloerde en niet toegankelijke ruimte.
Bijzonderheden;
* rustig gelegen vlakbij strand, zee en duin
* eenvoudige eengezinswoning
* woonstudio met eigen entree
* woning dient gemoderniseerd te worden
* begane grond is ruim 50 m² excl. woonstudio
* woonstudio van 18 m²
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.606
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1889
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 94 m2
- Inhoud 355 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 8m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zuiderstraat 29 in Egmond aan Zee
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 437.000 -
483.000
+10.81%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.606/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zuiderstraat 29 in Egmond aan Zee ligt tussen de 437.000 en 483.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zuiderstraat 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Schinkelstr. 2
Egmond aan Zee
79%
108 m²
+4 m²
127 m²
+33 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
Marinestraat 21
Egmond aan Zee
78%
106 m²
+2 m²
146 m²
+52 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 389.000
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zuiderstraat 29 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zuiderstraat 29 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 8,85 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 0,67 km |
Snelweg afrit | 12,97 km |
Supermarkt | 0,35 km |
Kinderopvang | 0,63 km |
Basisonderwijs | 0,63 km |
Voortgezetonderwijs | 8,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 572.962
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.62%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zuiderstraat 29.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus