Zuiderstraat 29, Egmond aan Zee
104 m²
94 m² perceel
4 kamers
€ 375.000
Laag in de markt
Verkocht
Achterom 8 1931 ES Egmond aan Zee
€ 355.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 488.000 -
540.000
Wonen
108 m2
Perceel
114 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Sfeervolle twee-onder-één-kap woning met berging en achtergelegen zomerwoning, op een fraaie locatie direct achter het gezellige centrum van Egmond aan Zee, maar toch rustig gelegen. Ook het strand, de zee, het duingebied en de boulevard bevinden zich op korte afstand.
De woning is zeer verzorgd, goed onderhouden en bevat veel elementen uit het bouwjaar. De woonkamer en suite is verdeeld in een voorkamer aan de straatkant, waar zich de woonkamer bevindt, en een achterkamer die als eetkamer wordt gebruikt. Vanuit de eetkamer is de kelder bereikbaar. De dichte keuken is netjes en beschikt over enige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het gezellige achtertuintje, waar het goed toeven is. Tevens bevindt zich hier de aangebouwde berging en achtergelegen zomerwoning. Onder de trap naar de eerste verdieping is een kelderkast aangebracht.
Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers en de licht betegelde badkamer met douche, toilet en wastafel. Middels een vlizotrap is de bergvliering te bereiken.
De zomerwoning is volledig gemoderniseerd en ziet er zeer goed uit. Het beschikt over een woonkamer, keuken, douche, apart toilet en op de 1e verdieping een slaapvertrek. Ideaal als gastenverblijf en direct te gebruiken.
Kortom: een fijne, ruime woning met mogelijkheden alsmede een fraaie combinatie tussen wonen en recreëren, direct achter het centrum gelegen!
Bouwjaar: ca. 1901
Woonoppervlakte: 108 m²
Perceelgrootte: 114 m²
Inhoud: 510 m³
Indeling:
Begane grond: entree, meterkast, gang, toegang tot kelderkast, toilet, keuken, woonkamer en suite;
1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer, berging.
Vliering: bergvliering.
Indeling zomerwoning:
entree, keuken, stookruimte, douche, toilet, woonkamer;
1e verdieping: slaapvertrek.
Bijzonderheden:
* goed onderhouden
* achtergelegen, gemoderniseerde zomerwoning
* kelder onder de woonkamer
* fraaie combinatie tussen wonen en recreëren
* super ligging direct achter het centrum en toch rustig
* CV ketel zomerwoning 2020
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 488.000 - 540.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1901
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 114 m2
- Inhoud 515 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 21m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Achterom 8 in Egmond aan Zee
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 488.000 -
540.000
+11.26%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 355.000
€ 3.287/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Achterom 8 in Egmond aan Zee ligt tussen de 488.000 en 540.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 355.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Achterom 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Schinkelstr. 1
Egmond aan Zee
74%
92 m²
-16 m²
342 m²
+228 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Achterom 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-04-2024
Verkocht
€ 355.000
Door makelaar
29-12-2023
Verkocht
22-09-2023
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bergen (NH.)
Geschatte belasting
€ 74,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bergen (NH.). Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Achterom 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bergen (NH.).
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Achterom 8 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,63 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 0,37 km |
| Snelweg afrit | 12,71 km |
| Supermarkt | 0,06 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 572.820
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Achterom 8.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Achterom 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Achterom 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Achterom 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus