1931 CK Egmond aan Zee
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Zwartendijk in Egmond aan Zee ligt dit prachtige en royale 5-kamer appartement. Zwartendijk 23 is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 200 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 43 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Zwartendijk.
Zwartendijk 23 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Egmond aan Zee. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Egmond aan Zee, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zwartendijk 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen (NH.)
De WOZ-waarde van Zwartendijk 23 is 1.206.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwartendijk en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zwartendijk 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zwartendijk 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 499.000
Dr Wiardi B. 46
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 965.000
Boulevard 45
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Boulevard 43
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Vuurtorenpl. 9
86 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 449.000
Zeeweg 21
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Kennedyboul. 62
87 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Kennedyboul. 408
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Kennedyboul. 532
103 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Kennedyboul. 568
87 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 665.000
Kennedyboul. 550
92 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Egmond aan Zee schatten we de waarde van Zwartendijk 23 nu tussen € 1.252.000 en € 1.455.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zwartendijk 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
