Wilhelminastraat 94 1931 BT Egmond aan Zee
€ 475.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 490.000 -
542.000
Wonen
80 m2
Perceel
172 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze knusse, karakteristieke vrijstaande jaren '30 erkerwoning met achtergelegen zomerwoning is op een prachtlocatie gelegen op korte afstand van de zee, de boulevard, het duingebied en het gezellige centrum van Egmond aan Zee.
De woning dateert uit de jaren '30, maar is nadien wel aangepast. De ligging is super, beschut door de bebouwing van een vooroorlogse woonwijk en binnen 150 meter afstand van de weidsheid van de Noordzee, het strand en het fraaie duingebied.
Via de entree is de doorzonwoonkamer met erker te bereiken. De lichte, open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, afwasmachine en oven/magnetron. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin met zomerwoning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de licht afgewerkte badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel. Middels een vlizotrap is een ruime bergvliering te betreden.
Aan de achterzijde van de woning is geen bebouwing, maar kijkt u tegen de fraaie vegetatie van een duin aan wat volop privacy biedt. De diepe, zonnige achtertuin is tevens bereikbaar via een steeg naast de woning, hier bevindt zich de zomerwoning, welke inclusief interieur wordt geleverd, alsmede een berging.
De woning ligt op een steenworp afstand van het strand en dorp. Heeft u meer zin in reuring? Ook dat kunt u opzoeken. Het gezellige centrum van Alkmaar met haar winkelstraten en terrassen is binnen 15 minuten met de auto te bereiken.
Bouwjaar: 1938
Woonoppervlakte: 80 m²
Woonoppervlakte zomerwoning: 34 m²
Perceelgrootte: 172 m²
Inhoud: 351 m³
Indeling:
Begane grond: entree, meterkast, hal, trapopgang, toegang tot trapkast, toilet, woonkamer, open keuken, bijkeuken;
1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer;
2e verdieping: bergzolder.
Indeling zomerwoning:
entree, eetkeuken, woonkamer, badcel, slaapkamer.
Bijzonderheden:
* sfeervolle woning
* traditionele en originele woning
* goed verhuurbare zomerwoning
* diepe, zonnige achtertuin
* energielabel F
* mooie ligging nabij het strand
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.938
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 80 m2
- Perceeloppervlakte 172 m2
- Inhoud 351 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 98m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wilhelminastraat 94 in Egmond aan Zee
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 490.000 -
542.000
+11.23%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 5.938/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wilhelminastraat 94 in Egmond aan Zee ligt tussen de 490.000 en 542.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wilhelminastraat 94.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Schinkelstr. 1
Egmond aan Zee
74%
92 m²
+12 m²
342 m²
+170 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wilhelminastraat 94 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-04-2024
Prijs verlaagd
€ 475.000
Door makelaar
25-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wilhelminastraat 94 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 8,71 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 0,30 km |
Snelweg afrit | 12,76 km |
Supermarkt | 0,23 km |
Kinderopvang | 0,32 km |
Basisonderwijs | 0,32 km |
Voortgezetonderwijs | 8,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 572.820
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wilhelminastraat 94.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus