1934 BC Egmond aan den Hoef
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Herenweg in Egmond aan den Hoef ligt dit karakteristieke en grote appartement. Herenweg 269-B heeft een woonoppervlakte van 277 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 106.7% groter dan het gemiddelde.
Herenweg 269-B is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Egmond aan den Hoef. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Egmond aan den Hoef, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Herenweg 269-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen (NH.)
De WOZ-waarde van Herenweg 269-B is 1.026.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 70.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herenweg en 31.4% lager dan de realistische woningwaarde van Herenweg 269-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Herenweg 269-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2023
verborgen aangeboden
Zwartendijk 3
189 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 465.000
Dorpskroft 24
114 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 1.175.000
Zwartendijk 9
154 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 795.000
Zwartendijk 13
121 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.250.000
Zwartendijk 23
200 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 485.000
Marshallstr. 19
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Dr Wiardi B. 42
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.695.000
Kastanjelaan 9
186 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 965.000
Boulevard 45
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Boulevard 43
115 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Egmond aan den Hoef schatten we de waarde van Herenweg 269-B nu tussen € 1.384.000 en € 1.609.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Herenweg 269-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
