9463 TN Eext
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Heiakkers in Eext ligt deze unieke woning. Heiakkers 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.670 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Heiakkers. Als we naar het perceel kijken is dit 16.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Heiakkers.
Ruim wonen in Eext, dan ben je hier aan het juiste adres. Heiakkers 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Eext. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eext, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van Heiakkers 3 is 518.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heiakkers en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Heiakkers 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heiakkers 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2024
€ 749.000
Vijzelweg 4
182 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 545.000
Annerweg 2
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 500.000
Naweg 24
219 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 570.000
Oudedijk 7
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 695.000
Annerweg 6
178 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 825.000
Anderenseweg 27
201 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
verborgen aangeboden
Schaapdijk 3
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 550.000
Bartelaar 2
159 m² · 11 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 559.000
Nieuwedijk 1
170 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 649.000
Oosteinde 10
114 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eext schatten we de waarde van Heiakkers 3 nu tussen € 579.000 en € 673.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heiakkers 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
