Woningwaarde van Schaapdijk 3 Eext is
€ 356.000 - 413.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
Schaapdijk 3 9463 TC Eext
73m²
1.523m²
3
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 5 februari 2024
Vraagprijs
€ 319.000Bod
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Schaapdijk in Eext ligt deze bijzondere eengezinswoning. Schaapdijk 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 73 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.523 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Eext, dat kan zeker in deze buurt. Schaapdijk 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Eext. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eext, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 356.000 - 413.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1965
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 73 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
- Perceeloppervlakte 1523 m2
- Inhoud 271 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schaapdijk 3 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.523 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van Schaapdijk 3 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 71% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schaapdijk en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Schaapdijk 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 420.699
- Woningwaarde jaartrend +1.56%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Schaapdijk 3 9463 TC Eext
73m²
1.523m²
3
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Schaapdijk 3 in Eext ligt tussen de 356.000 en 413.000 euro. Deze waarde is 58.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schaapdijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Schaapdijk 3? Bekijk het complete waarderapport.