In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Stationsstraat 21 Eext is

€ 994.000 - 1.156.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 59.000 meer

Stationsstraat 21 9463 RL Eext

212m²

6.060m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Stationsstraat in Eext ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Stationsstraat 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 212 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.060 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 104.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Eext, dat kan zeker in deze buurt. Stationsstraat 21 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Eext. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Eext, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 212 m2
  • Perceeloppervlakte 6060 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stationsstraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.060 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 994.000 – 1.156.000
Woningwaarde
+3.08%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25750
Hypotheeksom € 1075000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Aa en Hunze

OZB € 854,- / jaar
Afvalheffing € 182,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 1199,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ Stationsstraat 21

De WOZ-waarde van Stationsstraat 21 is 809.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 110.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsstraat en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsstraat 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 420.096
  • Woningwaarde jaartrend +1.65%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Museumspoorstation Bareveld 14.14km - Treinstation
Martenshoek 16.52km - Treinstation
Kropswolde 16.61km - Treinstation
Scholen
Basisschool Prins Willem Alexander 1.27km - School
Basisschool Gieten 3.61km - School
Basisschool De Marke 4.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Stationsstraat 21 9463 RL Eext

212m²

6.060m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stationsstraat 21 in Eext ligt tussen de 994.000 en 1.156.000 euro. Deze waarde is 83.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Stationsstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Stationsstraat 21? Bekijk het complete waarderapport.