Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de 't Witzand in Eext ligt deze prachtige en royale woonboerderij. 't Witzand 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 307 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.040 m2. De woning is gebouwd in 1908, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Eext, dan zit je hier goed. 't Witzand 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Eext. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Eext, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.040 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van 't Witzand 2 is 891.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 199.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Witzand en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van 't Witzand 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van 't Witzand 2 in Eext ligt tussen de 1.025.000 en 1.191.000 euro. Deze waarde is 66.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de 't Witzand. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over 't Witzand 2? Bekijk het complete waarderapport.
