In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bollenhoef 2 Eethen is

€ 877.000 - 1.019.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 35.000 meer

Bollenhoef 2 4266 EW Eethen

208m²

437m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 23 februari 2026

Vraagprijs

€ 725.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Bollenhoef in Eethen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Bollenhoef 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 208 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 437 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Eethen, dan ben je hier aan het juiste adres. Bollenhoef 2 is gelegen in de leuke buurt Eethen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Eethen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 208 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
  • Perceeloppervlakte 437 m2
  • Inhoud 678 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bollenhoef 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 877.000 – 1.019.000
Woningwaarde
+8.65%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23210
Hypotheeksom € 948000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Altena

OZB € 621,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 224,- / jaar
Totaal per jaar € 1084,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Bollenhoef 2

De WOZ-waarde van Bollenhoef 2 is 657.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 101.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bollenhoef en 30.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bollenhoef 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
9 Onderboden
5 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 540.644
  • Woningwaarde jaartrend -9.02%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gorinchem 14.93km - Treinstation
Arkel 17.17km - Treinstation
Tilburg Universiteit 18.31km - Treinstation
Scholen
Basisschool Prins Willem Alexander 0.17km - School
Protestants Christelijke Basisschool Het Fundament 3.54km - School
Basisschool den Biekurf 4.22km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Bollenhoef 2 4266 EW Eethen

208m²

437m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bollenhoef 2 in Eethen ligt tussen de 877.000 en 1.019.000 euro. Deze waarde is 107.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bollenhoef. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bollenhoef 2? Bekijk het complete waarderapport.