Nieuwe Steeg 12 4266 EH Eethen
Dit agrarische bedrijf bevindt zich in het buitengebied van Eethen. Het omvat een royale woning, bewaarloods en stalling, gelegen op een ruim perceel van 35.530 m². De bestemming is Agrarisch met Landschapswaarden (openheid), met mogelijkheid tot uitbreiding van een extra bedrijfsruimte binnen het bouwblok.
Let op! Dit pand biedt perspectief voor ondernemers actief buiten de agrarische sector. Mogelijk wil betrokken gemeente Altena wil onder voorwaarden meewerken aan het wijzigen van de huidige bestemming in een bedrijfsbestemming die activiteiten in milieucategorie 1 en 2 mogelijk maakt.
Het woonhuis met inpandige garage is gebouwd in 1995 en heeft een woonoppervlakte van circa 188m² en een inhoud van circa 833m³. De overige inpandige ruimte bedraagt: 31m².
De woning is opgetrokken in een traditioneel gedegen bouwconstructie bestaande uit geïsoleerde metselwerk spouwmuren, een geïsoleerde betonnen begane grondvloer, betonnen eerste verdiepingsvloer, houten zolder verdiepingsvloer, houten kozijnen met isolerende beglazing.
Samengesteld dak met dakpannen. De woning wordt verwarmd door middel van een c.v.-combiketel (propaan).
Er is een ruime tuin aan de voorzijde en aan de achterzijde gerealiseerd. In de achtertuin staat een houten tuinhuis met luifel.
De loods is eveneens gebouwd in 1995, het voorste gedeelte is ingericht als werktuigenberging/werkplaats, het achterste gedeelte wordt gebruikt als bewaarloods. De afmetingen van de loods bedragen: 40m x 20m (800m²).
De gevels van de loods zijn opgetrokken uit metselsteen 1,00m (borstwering) overig geïsoleerde sandwichpanelen, de constructie bestaat uit stalen spanten met houten gordingen, het zadeldak is gedekt met golfplaten. De vloer is van betontegels.
De stalling/werktuigenberging is gebouwd rond 2000, de gevels en het dak van staalbeplating, de vloer is vervaardigd van betontegels. De afmetingen van de loods zijn: 39m x 13.5m (525m²).
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
entree met hal, meterkast, toiletruimte, trap naar de verdieping en toegang tot woonkamer en keuken. Ruime woonkamer (46 m2) met schouw en verbinding naar de keuken. Woonkeuken met L-vormige keukenopstelling voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, met vaste kasten en wasmachine-aansluiting, die toegang geeft tot de inpandige garage, met pantry.
Eerste verdieping:
op de eerste verdieping geeft de overloop met vide toegang tot 4 slaapkamers, een werkkamer, de c.v.-berging en de vliering. De badkamer, met dakkapel, is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset.
Tweede verdieping:
vliering.
Omgeving:
Eethen is een klein dorp in de gemeente Altena. De torenspits van de monumentale Hervormde Kerk vormde eeuwenlang een herkenningspunt aan de horizon vanuit alle windstreken. Via het buurdorp Drongelen kun je met de veerpont over de Bergsche Maas naar Waalwijk.
Het dorp heeft een brede school, een actieve voetbalvereniging en een dorpsraad. Het is gelegen aan de provinciale weg N283, op korte afstand van het gezellige vestingstadje Heusden en de Biesbosch. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het nabijgelegen Genderen of Wijk en Aalburg.
Woning inruil bespreekbaar!
Kenmerken:
Bouwjaar: 1995
Inhoud woning: 833 m³
Woonoppervlakte: 188 m²
Oppervlakte loods 1: 800m²
Oppervlakte loods 2: 525 m²
Perceeloppervlakte: 35530 m², verder uit te breiden in overleg.
Bestemming: Agrarisch met Landschapswaarden (openheid).
Voorzieningen: elektriciteit, riolering en water uit eigen bron.
Verwarming: centrale verwarming (c.v.-ketel op propaangas).
Isolatie woonhuis: geheel.
Energielabel: B.
Groepenkast: afgezekerd met 9 groepen en 1 aardlekschakelaar.
Aanvaarding en oplevering in overleg.
Van de koper wordt een waarborgsom of bankgarantie gevraagd van 10% van de koopsom, binnen 6 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst.
De door Hofstede Makelaardij o.g. verstrekte informatie dient uitsluitend te worden gezien als een uitnodiging tot nadere informatie, bezichtiging of het uitbrengen van een bod. Wijzigingen in uitvoering voorbehouden. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en schaal kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.600.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 8.511
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1995
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 1996
- Woonoppervlakte 188 m2
- Perceeloppervlakte 35530 m2
- Inhoud 833 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- AALBURG C 356
- Oppervlakte 35530m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwe Steeg 12 in Eethen
We kunnen er naast zitten voor Nieuwe Steeg 12. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 35.530 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Nieuwe Steeg 12 in Eethen ligt tussen de 1.423.000 en 1.573.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.600.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwe Steeg 12.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nieuwe Steeg 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwe Steeg 12 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 15,39 km |
| Bushalte | 0,77 km |
| Centrum | 0,79 km |
| Snelweg afrit | 4,29 km |
| Supermarkt | 4,62 km |
| Kinderopvang | 0,51 km |
| Basisonderwijs | 0,74 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwe Steeg 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwe Steeg 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Nieuwe Steeg 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus