Boterstraat 22, Werkendam
66 m²
100 m² perceel
4 kamers
€ 325.000
Hoog in de markt
Verkocht
Raadhuisstraat 10-A 4266 EB Eethen
€ 300.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 378.000 -
398.000
Wonen
118 m2
Perceel
228 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
"Leuk wonen"
Kom eens kijken naar deze leuke twee-onder-een-kapwoning. Het staat aan een breed opgezette woonstraat in het centrum, op loopafstand van de basisschool en een speelveldje voor de kinderen. Het is een aangenaam lichte woning met potentie. Als je staat te popelen om je 'handen uit de mouwen te steken' dan is dit jouw kans!
De woning, gebouwd in 1977, is dan wel her en der gedateerd maar in de basis is het degelijk gebouwd. Het huis is aan de achterkant uitgebouwd met een keuken, toilet en badkamer en het vormt, met 3 slaapkamers, een echte gezinswoning. Op de dak ligt een zonnepaneelinstallatie en het grootste deel van de kozijnen is onderhoudsvriendelijk uitgevoerd in kunststof, wat het nodige schilderwerk scheelt.
Indeling begane grond:
entree met meterkast en vaste kastruimte, L-vormige woonkamer (31 m2) met schouw en houtkachel en de trap naar de eerste verdieping, dichte keuken (12 m2) met keukenunit voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. In dit vertrek vind je de aansluiting voor een wasmachine. Verder zijn hier een toiletruimte en een ruime badkamer met een luxe douchecabine, een ligbad met whirlpoolfunctie, designradiator en wastafelmeubel met bijbehorende kastruimte.
Eerste verdieping:
overloop met toiletruimte, voorzien van wastafelmeubel en in totaal 3 ruime slaapkamers.
Tweede verdieping:
via een vaste trap te bereiken open zolderberging met een groot dakvenster voor daglichttoetreding en aan weerszijden bergruimte achter de knieschotten. Ook de c.v.-ketel is hier geïnstalleerd. Er zijn hier mogelijkheden om een ruime 4e slaapkamer of een werkkamer te maken.
Tuin:
zowel de voor- als de achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk. De achtertuin is gesitueerd op het oosten, is geheel betegeld en begrenst door een hoge schutting. Op het perceel staat een garage met ruimte om lekker te klussen of je spullen in op te slaan. Je auto's parkeer je op de eigen oprit met carport.
Ben je nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en je kunt met eigen ogen zien welke mogelijkheden deze woning je te bieden heeft.
Omgeving:
het is rustig wonen in dit gemoedelijke dorp. Weg van alle hectiek maar toch niet in de middle of nowhere. Het dorp beschikt over een "brede" school en een voetbalvereniging. In de omgeving vindt men dagelijkse voorzieningen. De A27 zorgt voor een goede aansluiting naar Breda, Gorinchem en Utrecht. Via het autoveer van Drongelen is er een snelle verbinding naar Waalwijk.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 378.000 - 398.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 228 m2
- Inhoud 379 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 35m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- AALBURG C 503
- Oppervlakte 228m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Raadhuisstraat 10-A in Eethen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 378.000 -
398.000
+7.76%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 2.542/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Raadhuisstraat 10-A in Eethen ligt tussen de 378.000 en 398.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Raadhuisstraat 10-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Raadhuisstraat 10-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-08-2023
Verkocht
24-05-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Altena
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Altena.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Raadhuisstraat 10-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 14,92 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 0,07 km |
| Snelweg afrit | 4,49 km |
| Supermarkt | 4,63 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 490.739
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-10.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Raadhuisstraat 10-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Raadhuisstraat 10-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Raadhuisstraat 10-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Raadhuisstraat 10-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus