In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Gierwal 3 Eesveen is

€ 907.000 - 1.054.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 41.000 meer

Gierwal 3 8347 JN Eesveen

320m²

3.190m²

8

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Gierwal in Eesveen ligt deze unieke en riante woonboerderij. Gierwal 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 320 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.190 m2. De woning is gebouwd in 1918 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Eesveen, dan ben je hier aan het juiste adres. Gierwal 3 is gelegen in de leuke buurt Eesveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eesveen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 320 m2
  • Perceeloppervlakte 3190 m2
  • Inhoud 1050 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Gierwal 3 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.190 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 907.000 – 1.054.000
Woningwaarde
+3.1%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23850
Hypotheeksom € 980000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Steenwijkerland

OZB € 599,- / jaar
Afvalheffing € 218,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 1019,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Gierwal 3

De WOZ-waarde van Gierwal 3 is 668.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gierwal en 31.9% lager dan de realistische woningwaarde van Gierwal 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
11 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 438.159
  • Woningwaarde jaartrend +13.1%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Steenwijk 5.11km - Treinstation
Wolvega 15.5km - Treinstation
Meppel 17.14km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Driesprong 1.16km - School
Protestants Christelijke Basisschool Nyensleek 2.03km - School
Openbare Basisschool De Kievitshoek 4.19km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Gierwal 3 8347 JN Eesveen

320m²

3.190m²

8

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Gierwal 3 in Eesveen ligt tussen de 907.000 en 1.054.000 euro. Deze waarde is 61.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gierwal. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gierwal 3? Bekijk het complete waarderapport.