logo Huispedia

Witkoelenweg 2

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Witkoelenweg 2 9537 TE Eesergroen

Realistische woningwaarde € 601.000 - 665.000
Wonen 179 m2
Perceel 750 m2
Bouwjaar 2009

Gelegen aan de Witkoelenweg in Eesergroen ligt deze bijzondere en ruime woning. Witkoelenweg 2 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 179 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 750 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78.9% kleiner dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Eesergroen, dat kan zeker in deze buurt. Witkoelenweg 2 is gelegen in de fraaie buurt Eesergroen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eesergroen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 179 m2
  • Perceeloppervlakte 750 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Witkoelenweg 2 in Eesergroen

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 601.000 - 665.000
+4.38% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Witkoelenweg 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Witkoelenweg 2 in Eesergroen ligt tussen de 601.000 en 665.000 euro. Deze waarde is 3.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Witkoelenweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Witkoelenweg 2? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Witkoelenweg 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Dorpsstraat 4-C
Dorpsstraat 4-C Eesergroen
65%
96 m² -83 m²
472 m² -278 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
47%
179 m²
656 m² -94 m²
vrijstaande woning
€ 569.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
46%
177 m² -2 m²
604 m² -146 m²
vrijstaande woning
€ 600.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
45%
185 m² +6 m²
950 m² +200 m²
vrijstaande woning
€ 500.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
1
op vraagprijs
26
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

31,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Borger-Odoorn


Geschatte belasting € 77,- /mnd

WOZ Witkoelenweg 2

De WOZ-waarde van Witkoelenweg 2 is 260.000 euro. Deze waarde is 43.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Witkoelenweg en 52.2% lager dan de realistische woningwaarde van Witkoelenweg 2.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Witkoelenweg 2 is onbekend.

Voorziening Afstand
Treinstation 16,87 km
Bushalte 2,87 km
Centrum 3,12 km
Snelweg afrit 3,52 km
Supermarkt 3,67 km
Kinderopvang 2,12 km
Basisonderwijs 2,89 km
Voortgezetonderwijs 3,59 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 700.000

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Witkoelenweg 2.