logo Huispedia

Dorpsstraat 4-D

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Dorpsstraat 4-D 9537 TC Eesergroen

Realistische woningwaarde € 243.000 - 297.000
Wonen 90 m2
Perceel 463 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Dorpsstraat in Eesergroen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Dorpsstraat 4-D is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 463 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 85.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dorpsstraat.Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Eesergroen, dan is dit de buurt die je zoekt. Dorpsstraat 4-D is gelegen in de fijne buurt Eesergroen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eesergroen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 90 m2
  • Perceeloppervlakte 463 m2
  • Inhoud 352 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpsstraat 4-D in Eesergroen

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 243.000 - 297.000
+4.25% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Dorpsstraat 4-D en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 4-D in Eesergroen ligt tussen de 243.000 en 297.000 euro. Deze waarde is 50.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dorpsstraat 4-D? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat 4-D.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Zuiderdiep 139
Zuiderdiep 139 2e Exloërmond
52%
123 m² +33 m²
526 m² +63 m²
vrijstaande woning
€ 289.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
51%
107 m² +17 m²
681 m² +218 m²
vrijstaande woning
€ 249.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Dilweg 3
Dilweg 3 Odoorn
51%
129 m² +39 m²
417 m² -46 m²
vrijstaande woning
€ 389.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
1e Exloërmond 92
1e Exloërmo. 92 1e Exloërmond
46%
120 m² +30 m²
1163 m² +700 m²
vrijstaande woning
€ 289.500
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
3
op vraagprijs
30
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Borger-Odoorn


Geschatte belasting € 83,- /mnd

WOZ Dorpsstraat 4-D

De WOZ-waarde van Dorpsstraat 4-D is 297.000 euro. Dit getal is 36% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 10% hoger dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 4-D.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpsstraat 4-D is onbekend.

Voorziening Afstand
Treinstation 17,32 km
Bushalte 3,05 km
Centrum 3,53 km
Snelweg afrit 3,55 km
Supermarkt 3,80 km
Kinderopvang 2,47 km
Basisonderwijs 3,29 km
Voortgezetonderwijs 3,71 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 700.000

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpsstraat 4-D.