logo Huispedia

Dorpsstraat 4

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Dorpsstraat 4 9537 TC Eesergroen

Realistische woningwaarde € 467.000 - 517.000
Wonen 155 m2
Perceel 610 m2
Bouwjaar 1960

Gelegen aan de Dorpsstraat in Eesergroen ligt deze karakteristieke en grote woning. Dorpsstraat 4 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 610 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.4% kleiner dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Eesergroen, dan is dit de buurt die je zoekt. Dorpsstraat 4 is gelegen in de fijne buurt Eesergroen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eesergroen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 155 m2
  • Perceeloppervlakte 610 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpsstraat 4 in Eesergroen

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 467.000 - 517.000
+4.33% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Dorpsstraat 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 4 in Eesergroen ligt tussen de 467.000 en 517.000 euro. Deze waarde is 11.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dorpsstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Dorpsstraat 4-C
Dorpsstraat 4-C Eesergroen
75%
96 m² -59 m²
472 m² -138 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
48%
155 m²
566 m² -44 m²
vrijstaande woning
€ 550.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
47%
177 m² +22 m²
604 m² -6 m²
vrijstaande woning
€ 600.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Looakkers 3
Looakkers 3 Valthe
47%
147 m² -8 m²
525 m² -85 m²
vrijstaande woning
€ 525.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
1
op vraagprijs
27
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Borger-Odoorn


Geschatte belasting € 96,- /mnd

WOZ Dorpsstraat 4

De WOZ-waarde van Dorpsstraat 4 is 379.000 euro. Dit getal is 18.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 4.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpsstraat 4 is onbekend.

Voorziening Afstand
Treinstation 17,26 km
Bushalte 2,98 km
Centrum 3,43 km
Snelweg afrit 3,51 km
Supermarkt 3,74 km
Kinderopvang 2,38 km
Basisonderwijs 3,19 km
Voortgezetonderwijs 3,65 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 700.000

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpsstraat 4.