5521 PR Eersel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Boksheidsedijk in Eersel ligt deze prachtige en royale woning. Boksheidsedijk 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.040 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.2% kleiner dan het gemiddelde.
Boksheidsedijk 1 is gelegen in de gezellige buurt Eersel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eersel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Boksheidsedijk 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eersel
De WOZ-waarde van Boksheidsedijk 1 is 357.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boksheidsedijk en 50.9% lager dan de realistische woningwaarde van Boksheidsedijk 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boksheidsedijk 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.050.000
Katerstraat 8
225 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Slikdijk 6
133 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 875.000
Dreef 38
176 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 835.000
Smitseind 10
194 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Postels Huu. 23
179 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Smitseind 23
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 945.000
Douglaslaan 12
223 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Groenewoud 20
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Koppenhoek 38
192 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Eerselseweg 22
127 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eersel schatten we de waarde van Boksheidsedijk 1 nu tussen € 673.000 en € 782.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boksheidsedijk 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
