logo Huispedia

Stelt 3

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Stelt 3 5521 HA Eersel

Realistische woningwaarde € 578.000 - 602.000
Wonen 153 m2
Perceel 398 m2
Energie C

Gelegen aan de Stelt in Eersel ligt deze bijzondere en ruime woning. Stelt 3 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 398 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stelt 3 is gelegen in de fraaie buurt Eersel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eersel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 153 m2
  • Perceeloppervlakte 398 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stelt 3 in Eersel

Realistische woningwaarde mei 2025

€ 578.000 - 602.000
+8.08% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Stelt 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stelt 3 in Eersel ligt tussen de 578.000 en 602.000 euro. Deze waarde is 15.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Stelt. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Stelt 3? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Stelt 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
81%
170 m² +17 m²
408 m² +10 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 575.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
74%
115 m² -38 m²
360 m² -38 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 525.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
71%
144 m² -9 m²
567 m² +169 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 598.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Areven 1
Areven 1 Eersel
70%
133 m² -20 m²
780 m² +382 m²
tussenwoning
€ 675.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
4
op vraagprijs
32
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

30,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Eersel


Geschatte belasting € 57,- /mnd

WOZ Stelt 3

De WOZ-waarde van Stelt 3 is 469.000 euro. Deze waarde is 10.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stelt en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Stelt 3.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stelt 3 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 17,34 km
Bushalte 0,72 km
Centrum 1,09 km
Snelweg afrit 1,38 km
Supermarkt 0,99 km
Kinderopvang 0,39 km
Basisonderwijs 0,43 km
Voortgezetonderwijs 1,95 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 697.672

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

-2.15%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stelt 3.