5521 CB Eersel
Nieuwstraat 51
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Nieuwstraat in Eersel ligt deze bijzondere en ruime woning. Nieuwstraat 51 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 642 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.435 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 330.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Nieuwstraat 51 is gelegen in de fraaie buurt Eersel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Eersel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.842.000 - 3.303.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1936
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 642 m2
- Perceeloppervlakte 2435 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nieuwstraat 51 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eersel
De WOZ-waarde van Nieuwstraat 51 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Nieuwstraat 51 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 1.150.000
Dreef 24
398 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.200.000
den Daal 16
275 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 1.400.000
Groenstraat 12
354 m² · 12 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 995.000
Hoef 17
294 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 950.000
Kerkevelden 26
339 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 1.350.000
Lille 6
470 m² · 14 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 845.000
Eindhovense. 1
282 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.375.000
Stevert 2
288 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Meerven 10
350 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 945.000
Stevert 33
304 m² · 9 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Eersel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.88 km · 11 min. lopen
-
Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
-
Best 18.23 km · Treinstation
-
Eindhoven Strijp-S 18.37 km · Treinstation
-
Eindhoven 20.16 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 571.118
- Waardetrend afgelopen jaar +0.34%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Nieuwstraat 51?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eersel schatten we de waarde van Nieuwstraat 51 nu tussen € 2.842.000 en € 3.303.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Eersel op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Nieuwstraat 51 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.