In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoornsediep 8 Eenrum is

€ 871.000 - 1.013.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 52.000 meer

Hoornsediep 8 9967 TA Eenrum

557m²

2.906m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Hoornsediep in Eenrum ligt deze karakteristieke en grote woning. Hoornsediep 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 557 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.906 m2. De woning is gebouwd in 1860 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hoornsediep. Als we naar het perceel kijken is dit 60.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Rustig wonen in Eenrum, dan is dit de buurt die je zoekt. Hoornsediep 8 is gelegen in de fijne buurt Oude Land. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eenrum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 27 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 557 m2
  • Perceeloppervlakte 2906 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoornsediep 8 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.906 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 871.000 – 1.013.000
Woningwaarde
+7.58%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23090
Hypotheeksom € 942000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Het Hogeland

OZB € 638,- / jaar
Afvalheffing € 227,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 1075,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Hoornsediep 8

De WOZ-waarde van Hoornsediep 8 is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoornsediep en 60.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hoornsediep 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 325.405
  • Woningwaarde jaartrend +3.79%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Baflo 9.86km - Treinstation
Winsum 10.46km - Treinstation
Zuidhorn 12.49km - Treinstation
Scholen
Hoogholtje 0.29km - School
openbare basisschool De Octopus 3.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Hoornsediep 8 9967 TA Eenrum

557m²

2.906m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoornsediep 8 in Eenrum ligt tussen de 871.000 en 1.013.000 euro. Deze waarde is 75% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoornsediep. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hoornsediep 8? Bekijk het complete waarderapport.