Verkocht
Vaartweg 14 3754 NB Eemdijk
€ 500.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 503.000 -
518.000
Wonen
120 m2
Perceel
379 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen aan het water met prachtig vrij uitzicht over de weilanden!
Deze goed onderhouden eengezinswoning zal je niet alleen verrassen qua leefruimte binnen maar vooral de buitenruimte is echt geweldig! De fantastische diepe achtertuin grenst aan de Bikkersvaart! Je hoeft dus niet het huis uit om heerlijk aan het water te zitten en het vakantiegevoel te ervaren. Verder heeft de woning een ruime woonkamer met een grote schuifpui, een gezellige leefkeuken met een mooie keuken in een hoekopstelling, een bijkeuken en 4 slaapkamers. Met recht een heerlijk thuis voor ieder gezin. Kom zeker even kijken! Bel Snel.
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal, toiletruimte en trap naar de 1e verdieping. De tuingerichte woonkamer is een fijne leefruimte met een mooie natuurstenen vloer met vloerverwarming. Dankzij de grote schuifpui heb je volop lichtinval en prachtig uitzicht over de tuin. Aangrenzend aan de woonkamer heb je de gezellige leefkeuken. De mooie, moderne keuken is in een hoekopstelling en heeft diverse inbouwapparatuur waaronder een 6-pits gasfornuis met afzuigkap, 2 ovens, een vaatwasser, quooker, combi-oven en een koelkast. De en suitedeuren zorgen voor een mooie overgang tussen de keuken en de woonkamer. Via de achterhal kom je in de bijkeuken en heb je toegang tot de tuin.
1e verdieping: overloop en 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met een dakraam. De badkamer met dakraam is volledig betegeld en heeft een ligbad, een douchecabine, een wastafel en een toilet.
2e verdieping: overloop met dakraam, hier tref je de cv ketel en de aansluitingen voor was apparatuur. De 4e ruime slaapkamer heeft aan beide kanten een dakraam en deze ruimte zou je prima kunnen verdelen in 2 kleinere kamers, zodat je maar liefst 5 slaapkamers hebt.
De diepe achtertuin (zuidwest), grenzend aan het water, biedt een prachtig uitzicht over de Bikkersvaart en de weilanden. Hier kan je genieten van rustige ochtenden en ontspannende avonden op uw eigen vlonderterras genietend van de zonsondergang. Daarnaast is er ook een overkapping aanwezig, ideaal om te genieten van een maaltijd buiten, zelfs als het weer wat minder is. De aangebouwde stenen berging is ca. 8m2.
Deze unieke locatie biedt u het beste van beide werelden - een rustige, groene woonomgeving en toch dichtbij alle dorpse voorzieningen van Bunschoten-Spakenburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust en charme van deze leuke eengezinswoning.
Sterke punten van de woning:
* Prachtig ligging aan de Bikkersvaart
* Goed onderhouden eengezinswoning
* Perceelgrootte van maar liefst 379m2
* Ruime woonkamer met een grote schuifpui en vloerverwarming
* Royale woonkeuken in een hoekopstelling en diverse luxe inbouwapparatuur
* Praktische bijkeuken
* Er zijn 4 slaapkamers met een mogelijkheid voor een 5e kamer
* Diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten
* Gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 503.000 - 518.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 379 m2
- Inhoud 458 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 275m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vaartweg 14 in Eemdijk
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 503.000 -
518.000
+8.19%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 4.167/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vaartweg 14 in Eemdijk ligt tussen de 503.000 en 518.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vaartweg 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Verdistraat 209
Bunschoten-Spakenburg
68%
116 m²
-4 m²
188 m²
-191 m²
tussenwoning
€ 375.000
okt 2023
Verdistraat 103
Bunschoten-Spakenburg
61%
130 m²
+10 m²
239 m²
-140 m²
hoekwoning
€ 469.000
jul 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vaartweg 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
19-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vaartweg 14 is laag tot gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,37 km |
Bushalte | 0,06 km |
Centrum | 0,16 km |
Snelweg afrit | 4,54 km |
Supermarkt | 4,13 km |
Kinderopvang | 4,01 km |
Basisonderwijs | 0,11 km |
Voortgezetonderwijs | 5,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 824.043
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.74%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vaartweg 14.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus