3754 NA Eemdijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Vaartweg in Eemdijk ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Vaartweg 1-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 397 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Vaartweg 1-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Eemdijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vaartweg 1-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bunschoten
De WOZ-waarde van Vaartweg 1-A is 602.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vaartweg en 29.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vaartweg 1-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vaartweg 1-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 770.000
Prins Wille. 28
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 675.000
Verdistraat 7
150 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 725.000
Westdijk 17
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Van Limburg. 1
158 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 720.000
Broersweter. 26
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 599.000
Groen van P. 51
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 789.000
Kerkepad 20
178 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 649.000
Goudoever 18
137 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Gerbrandysi. 48
204 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 578.000
Prins Mauri. 14
132 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eemdijk schatten we de waarde van Vaartweg 1-A nu tussen € 793.000 en € 922.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vaartweg 1-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
