In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Groningerweg 102-A Eelderwolde is

€ 2.123.000 - 2.454.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 135.000 meer

Groningerweg 102-A 9766 TS Eelderwolde

691m²

1.745m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Groningerweg in Eelderwolde ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Groningerweg 102-A is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 691 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.745 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 263.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Eelderwolde, dan is dit de buurt die je zoekt. Groningerweg 102-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Eelderwolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Eelderwolde, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 691 m2
  • Perceeloppervlakte 1745 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Groningerweg 102-A zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.745 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.123.000 – 2.454.000
Woningwaarde
-1.57%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
53330
Hypotheeksom € 2454000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tynaarlo

OZB € 592,- / jaar
Afvalheffing € 153,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 911,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Groningerweg 102-A

De WOZ-waarde van Groningerweg 102-A is 613.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groningerweg en 75% lager dan de realistische woningwaarde van Groningerweg 102-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 636.203
  • Woningwaarde jaartrend +9%
  • Gezinnen met kinderen 64%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Groningen 4.49km - Treinstation
Groningen Europapark 5.63km - Treinstation
Groningen Noord 6.2km - Treinstation
Scholen
OBS Ter Borch 0.77km - School
Boerhaave School 2.31km - School
Johannes Bogerman 3.16km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Groningerweg 102-A 9766 TS Eelderwolde

691m²

1.745m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Groningerweg 102-A in Eelderwolde ligt tussen de 2.123.000 en 2.454.000 euro. Deze waarde is 206.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groningerweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Groningerweg 102-A? Bekijk het complete waarderapport.