Lagestukken 5 9761 KS Eelde

294 m²
wonen
884 m²
perceel
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.122.000 – 1.304.000 Let op, groot perceel
1992
Bouwjaar
€ 1.122.000 – 1.304.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lagestukken in Eelde ligt deze prachtige en royale woning. Lagestukken 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 294 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 884 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Lagestukken 5 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Eelde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eelde, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 294 m2
  • Perceeloppervlakte 884 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lagestukken 5 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 884 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.122.000 – 1.304.000
Woningwaarde
+3.19%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28870
Hypotheeksom € 1231000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tynaarlo

OZB € 860,- / jaar
Afvalheffing € 153,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 1179,-
Geschatte belasting € 98 /mnd
WOZ Lagestukken 5

De WOZ-waarde van Lagestukken 5 is 891.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 80.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lagestukken en 27.6% lager dan de realistische woningwaarde van Lagestukken 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 476.619
  • Woningwaarde jaartrend +4.39%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Groningen 7.86km - Treinstation
Groningen Europapark 7.97km - Treinstation
Haren 8.17km - Treinstation
Scholen
obs De Westerburcht 0.47km - School
obs De Veenvlinder 1.69km - School
Menso Altingschool 2.02km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lagestukken 5 in Eelde ligt tussen de 1.122.000 en 1.304.000 euro. Deze waarde is 53.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lagestukken. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lagestukken 5? Bekijk het complete waarderapport.