9761 JK Eelde · Bijgewerkt op 5 juni 2026
114 m² wonen · 386 m² perceel · Bouwjaar 1972
Gewilde buurt: 75% verkocht boven de vraagprijs
€ 431.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Chopinweg in Eelde ligt deze karakteristieke woning. Chopinweg 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 386 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Chopinweg. Als we naar het perceel kijken is dit 4.6% groter dan het gemiddelde.
Chopinweg 15 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Eelde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Eelde, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Chopinweg 15 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tynaarlo
De WOZ-waarde van Chopinweg 15 is 389.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Chopinweg en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Chopinweg 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Chopinweg 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 495.000
Borgstukken 27
129 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 389.000
Vermeerweg 29
134 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 375.000
Hornstukken 42
101 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 395.000
Westerhorn 15
122 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 495.000
Braamstukken 55
140 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 425.000
Verdiweg 12
117 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 479.000
Mozartweg 5
126 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 550.000
Kooiweg 25
135 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 745.000
Wieldraaier. 1
160 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 349.500
Mozartweg 11
128 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eelde ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Chopinweg 15 op € 431.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Chopinweg 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)