In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Brahmsweg 7 Eelde is

€ 850.000 - 988.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 50.000 meer

Brahmsweg 7 9761 JH Eelde

181m²

969m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Brahmsweg in Eelde ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Brahmsweg 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 181 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 969 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Brahmsweg.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Brahmsweg 7 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Eelde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Eelde, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 181 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 969 m2
  • Inhoud 826 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Brahmsweg 7 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 969 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 850.000 – 988.000
Woningwaarde
+3.18%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22630
Hypotheeksom € 919000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tynaarlo

OZB € 685,- / jaar
Afvalheffing € 153,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 1004,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Brahmsweg 7

De WOZ-waarde van Brahmsweg 7 is 710.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brahmsweg en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Brahmsweg 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 476.619
  • Woningwaarde jaartrend +4.39%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haren 7.83km - Treinstation
Groningen Europapark 8.11km - Treinstation
Groningen 8.25km - Treinstation
Scholen
obs De Westerburcht 0.5km - School
obs De Veenvlinder 1.2km - School
Menso Altingschool 1.83km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Brahmsweg 7 9761 JH Eelde

181m²

969m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Brahmsweg 7 in Eelde ligt tussen de 850.000 en 988.000 euro. Deze waarde is 35.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brahmsweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Brahmsweg 7? Bekijk het complete waarderapport.