logo Huispedia

€ 439.000 k.k. (€ 3.070/m²)

Hoog in de markt

Drostweg 15 9761 CN Eelde

€ 439.000 k.k. Hoog in de markt
Realistische vraagprijs € 358.000 - 438.000
Wonen 143 m2
Perceel 173 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Op goede locatie nabij het centrum van Eelde gelegen ruime uitgebouwde middenwoning met vrijstaande houten berging. Door de verlengde woonkamer is er een royale living. De woning is sfeervol ingericht met een hoog afwerkingsniveau. De onderhoudsarme ruime noordwest gerichte tuin heeft door zijn ligging veel privacy.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, woonkamer, open keuken, bijkeuken, berging.
Eerste verdieping: overloop, inloopkast 3 slaapkamers, luxueuze badkamer.
Tweede verdieping: vaste trap, 2 slaapkamers, werkplek en berging met cv-ruimte.

Info:
- De woning verkeert in een goede staat van onderhoud.
- gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
- In de woonkamer is een fraaie eiken laminaatvloer neergelegd. de schuifpui geeft een ruime entree naar de tuin.
- Keuken voorzien van granieten aanrechtblad, gasfornuis met oven, afzuigkap, losse koelkast en vaatwasser.
- Badkamer voorzien van een royale inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wasbak en toilet.
- overloop met inloopkast.
- De dakopbouw op de 2e verdieping is van kunststof met dubbel glas. Hier zijn 2 slaapkamers, een werkplek en een berging.
- Cv-ketel Nefit HR bouwjaar 2009.
- Perceelgrootte 173 m², bouwjaar circa 1960, inhoud 496 m³.
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing.

De woning is gelegen in een groene woonwijk aan een openbaar plantsoen in Eelde in de nabijheid van het centrum. IN het centrum zijn de winkels als Jumbo, Hema, Lidl, De Keurslager en het Kruidvat. Op geringe afstand liggen de "Onlanden" een heerlijk natuurgebied voor lekkere wandelingen en fietstochten. Met de fiets ben je zo bij het Paterswoldse meer. Ook zijn er in Eelde-Paterswolde prachtige landgoederen zoals “de Braak” en “Vosbergen”. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen op loopafstand. De woning is gelegen op ca. 10 autominuten en 30 minuten fietsen van de stad Groningen en de plaats Haren. In de straat is een bushalte met een directe verbinding naar het centrum van Groningen

Aanvaarding: In overleg

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 439.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.070
  • Aangeboden sinds 2 maanden
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1960
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 143 m2
  • Perceeloppervlakte 173 m2
  • Inhoud 496 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Half open keuken
Buitenruimte
  • Achtertuin: 68m2 (op het noorden)
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Drostweg 15 in Eelde

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 358.000 - 438.000
+5.29% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 439.000 € 3.070/m²
Hoog in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Drostweg 15 in Eelde ligt tussen de 358.000 en 438.000 euro. Deze waarde is 14.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Drostweg. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Drostweg 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Drostweg 15.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
90%
142 m² -1 m²
222 m² +49 m²
tussenwoning
€ 349.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
69%
93 m² -50 m²
335 m² +162 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 350.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
62%
97 m² -46 m²
322 m² +149 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 349.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
87%
147 m² +4 m²
163 m² -10 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

1
onderboden
1
op vraagprijs
43
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Drostweg 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
10-01-2025
Te koop
€ 439.000
Huizing Totaal Advies
09-07-2020
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar
09-06-2020
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Drostweg 15.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tynaarlo


Geschatte belasting € 54,- /mnd

WOZ Drostweg 15

De WOZ-waarde van Drostweg 15 is 337.000 euro. Deze waarde is 41.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drostweg en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Drostweg 15.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Drostweg 15 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,17 km
Bushalte 0,27 km
Centrum 0,37 km
Snelweg afrit 4,24 km
Supermarkt 0,26 km
Kinderopvang 0,29 km
Basisonderwijs 0,69 km
Voortgezetonderwijs 0,77 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 506.828

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+7.48%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Drostweg 15.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Drostweg 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Drostweg 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Drostweg 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus