9761 CA Eelde
Stoffer Holtjerweg 59
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Stoffer Holtjerweg in Eelde ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Stoffer Holtjerweg 59 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Stoffer Holtjerweg 59 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Eelde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Eelde, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 502.000 - 583.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2003
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 106 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 362 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stoffer Holtjerweg 59 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tynaarlo
De WOZ-waarde van Stoffer Holtjerweg 59 is 477.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stoffer Holtjerweg en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Stoffer Holtjerweg 59.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Stoffer Holtjerweg 59 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2024
€ 449.000
Hoofdweg 95-C
120 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 429.500
Hoofdweg 95
120 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Hoofdweg 97
118 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 300.000
Hooiweg 16-N
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 400.000
Zevenhuizer. 79
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 435.000
Zevenhuizer. 85
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 395.000
Zevenhuizer. 95
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 460.000
Zevenhuizer. 113
112 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 315.000
Hooiweg 16-B
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Hooiweg 16-E
87 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Eelde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.39 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 1 km · 4 min. fietsen
-
Haren 7.25 km · Treinstation
-
Groningen Europapark 8.16 km · Treinstation
-
Groningen 8.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 491.832
- Waardetrend afgelopen jaar +0.32%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Stoffer Holtjerweg 59?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eelde schatten we de waarde van Stoffer Holtjerweg 59 nu tussen € 502.000 en € 583.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Eelde op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Stoffer Holtjerweg 59 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.