Huispedia
114 m2 wonen
3 kamers
A

Hortensiaweg 18

114 m²
3 kamers
A
9765 HB Paterswolde
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 459.000
€ 4.026/m²
Vraagprijs per m²
€ 386K – 431K
Huispedia Woningwaarde
24 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Dit zonnige 3-kamer appartement is gelegen in het statige appartementencomplex "LE VILLAGE".
Dit complex bestaat uit 4 woontorens en 3 woonlagen en is speels opgezet met gebruik van moderne materialen.
Het betreft een appartement op de begane grond met tuin op het zuiden en terras op het westen. Bij het appartement behoort een ruime berging op de begane grond en een parkeerplaats onder de carport op het aangelegen parkeerterrein. Het verkrijgen van zorg als een alarmeringssysteem of thuiszorg is mogelijk. Verder is er een lift aanwezig.
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en een ruime woonkamer met open keuken.
INDELING:
Centrale ingang met intercom.
Begane grond:
- Gang met toilet.
- 2 slaapkamers.
- Badkamer met ruime doucheruimte en wastafelmeubel.
- Berging met ruimte voor wasmachine en CV ketel.
- Woonkamer op het zuiden met open hoekkeuken met inbouwapparatuur.
EELDE-PATERSWOLDE is een Drents esdorp waar rust en natuur hand in hand gaan en ligt toch maar op 10 auto minuten en 20 minuten fietsen van de stad Groningen.
Er is een groot verwarmd openluchtzwembad, het wandelbos Vosbergen en prachtige landgoederen zoals "de Braak"en "Vennebroek" nodigen uit tot een flinke wandeling.
Om uw golfvaardigheden bij te houden of te verbeteren kunt u terecht bij de golferij in Eelde. Ook voor bowlen heeft Eelde Paterswolde een modern bowlingcentum De Waterburcht.
Het Paterswoldsemeer is een geweldig zeilmeer met diverse eilandjes en een fietsroute rondom het meer.
In het museum "DE BUITENPLAATS" worden regelmatig culturele evenementen gehouden. Ook het
"Klompenmuseum"is een bezoekje waard. Verder is er een openbare bibliotheek.
Het winkelaanbod is divers en binnenkort wordt het winkelcentrum van Eelde nog uitgebreid.
Ook lagere scholen zijn voldoende aanwezig.
De bijdrage voor de VvE is € 200,-- per maand.
Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 386.000 - 431.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2000
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
114 m2
Inhoud
408 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Tuin
24 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 200 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 459.000
  2. 01-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 13-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,1%.

€ 386.000 – 431.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.579/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hoofdweg 97-A Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Hortensiaweg 46 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 419.000
    Winnend bod
  • Hortensiaweg 36 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12410
€
Hypotheeksom € 408000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 308,-
Rioolheffing · bewoners € 232,-
Afvalheffing · bewoners € 243,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 232,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 319,-
Totaal per jaar € 1.462,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 420.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hortensiaweg 18

De WOZ-waarde van Hortensiaweg 18 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hortensiaweg en 3.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Hortensiaweg 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 200,- /mnd
Kosten € 200 /mnd

Een beeld van Paterswolde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.34 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
  • Haren 7.37 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 7.57 km · Treinstation
  • Groningen 7.74 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hortensiaweg 18 in Paterswolde ligt tussen de 386.000 en 431.000 euro. Deze waarde is 11.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hortensiaweg. Met een vraagprijs van € 459.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hortensiaweg 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.