Huispedia
82 m2 wonen
3 kamers
C

Hooiweg 25-G

82 m²
3 kamers
C
9761 GM Eelde
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 295.000
€ 3.598/m²
Vraagprijs per m²
€ 327K – 368K
Huispedia Woningwaarde
15 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In de directe nabijheid van het centrum van Eelde aan een lommerrijke straat ligt dit goed onderhouden appartement type “maisonnette” met een vrijstaande berging en eigen parkeerplek. Het complex ligt in de directe nabijheid van winkels en openbaar vervoer. De woning is verdeeld over twee verdiepingen en de begane grond.
Indeling
De entree bereik je via de fraai aangelegde en besloten tuin waar ook de fietsenberging is.
Begane grond: Entree, hal, de woonkamer v.v laminaatparket heeft extra veel lichtinval door de grote ramen en is ca. 22 m². Aansluitend is de open keuken met ruime provisie kast van ca. 7 m². De keuken is voorzien van gasfornuis, oven, afzuigkap en vaatwasser-aansluiting. Via de tussenhal, waar het toilet is, is de trapopgang naar de 1e verdieping.
Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Een slaapkamer van 15 m². Makkelijk 2 slaapkamers van te maken. Er is lichtinval via 2 velux dakramen.
Tweede verdieping: overloop met bergruimte en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Extra zoldertje voor bergruimte en de cv ketel (2021) en mechanische ventilatie.
Zolderkamer groot ca. 17 m², aansluitend het dakterras, goed op de zon gelegen, zuid – west, en met een fraai uitzicht. Het dakterras is ca. 14 m².
Bijzonderheden:
Een woning met veel lichtinval, goed gelegen t.o.v. winkels, openbaar vervoer en scholen, centraal verwarmd, veel buitenruimte en keurig onderhouden, eigen parkeerplaats en vrijstaande berging vv elektra.
Details:
woonoppervlakte ca. 82m², inhoud ca. 285 m³, dakterras ca. 14 m² en tuin ca. 25m², fraai ingericht.
Overig:
Volledig voorzien van dubbel glas.
Centraal verwarmd.
Actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 115,= per maand.
Eigen parkeerplaats.
Verkoopvoorwaarden van toepassing.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 327.000 - 368.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1985
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
82 m2
Inhoud
285 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
15 m2
Voortuin
Achtertuin
Noord

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 115 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 295.000
  2. 27-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 13-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.

€ 327.000 – 368.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.232/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Broekstukken 67 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Braamstukken 106 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 249.000
    Winnend bod
  • Hooiweg 16-G Verkocht mei 2023 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11190
€
Hypotheeksom € 347000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 175,-
Rioolheffing · bewoners € 232,-
Afvalheffing · bewoners € 243,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 132,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 319,-
Totaal per jaar € 1.230,-
Geschatte belasting € 102 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 239.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hooiweg 25-G

De WOZ-waarde van Hooiweg 25-G is 239.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hooiweg en 31.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hooiweg 25-G.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 115,- /mnd
Kosten € 115 /mnd

Een beeld van Eelde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.5 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.85 km · 11 min. lopen
  • Haren 7.46 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 8 km · Treinstation
  • Groningen 8.28 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hooiweg 25-G in Eelde ligt tussen de 327.000 en 368.000 euro. Deze waarde is 8.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hooiweg. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hooiweg 25-G? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.