Woningwaarde van Julianalaan 13 Eefde is
€ 556.000 - 646.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 40.000 meer
Julianalaan 13 7211 GS Eefde
118m²
835m²
5
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 9 juli 2025
Vraagprijs
€ 465.000Bod
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Julianalaan in Eefde ligt deze unieke eengezinswoning. Julianalaan 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 835 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Eefde, dan ben je hier aan het juiste adres. Julianalaan 13 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Gorssel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Eefde, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 556.000 - 646.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1930
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 118 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 835 m2
- Inhoud 474 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Julianalaan 13 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 835 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Julianalaan 13 is 465.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Julianalaan en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Julianalaan 13.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 580.780
- Woningwaarde jaartrend +1.18%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Julianalaan 13 7211 GS Eefde
118m²
835m²
5
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Julianalaan 13 in Eefde ligt tussen de 556.000 en 646.000 euro. Deze waarde is 75% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Julianalaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Julianalaan 13? Bekijk het complete waarderapport.