Woningwaarde van Nachtegaalstraat 14 Eefde is
€ 714.000 - 829.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 54.000 meer
Nachtegaalstraat 14 7211 GN Eefde
185m²
1.311m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 september 2025
Bod
-
Gewilde buurt59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Nachtegaalstraat in Eefde ligt deze karakteristieke en grote woning. Nachtegaalstraat 14 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.311 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.9% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Eefde, dan is dit de buurt die je zoekt. Nachtegaalstraat 14 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Gorssel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Eefde, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 714.000 - 829.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1935
- Woonoppervlakte 185 m2
- Perceeloppervlakte 1311 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nachtegaalstraat 14 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.311 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Nachtegaalstraat 14 is 651.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nachtegaalstraat en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Nachtegaalstraat 14.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 557.899
- Woningwaarde jaartrend +2.4%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Nachtegaalstraat 14 7211 GN Eefde
185m²
1.311m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Nachtegaalstraat 14 in Eefde ligt tussen de 714.000 en 829.000 euro. Deze waarde is 40.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nachtegaalstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Nachtegaalstraat 14? Bekijk het complete waarderapport.