Woningwaarde van Boedelhofweg 5 Eefde is
€ 452.000 - 525.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 32.000 meer
Boedelhofweg 5 7211 BN Eefde
120m²
382m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Boedelhofweg in Eefde ligt deze karakteristieke woning. Boedelhofweg 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 382 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Eefde, dan is dit de buurt die je zoekt. Boedelhofweg 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Gorssel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eefde, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 452.000 - 525.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1930
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 382 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Boedelhofweg 5 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Boedelhofweg 5 is 389.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 13.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boedelhofweg en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Boedelhofweg 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 580.780
- Woningwaarde jaartrend +1.18%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Boedelhofweg 5 7211 BN Eefde
120m²
382m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Boedelhofweg 5 in Eefde ligt tussen de 452.000 en 525.000 euro. Deze waarde is 13.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boedelhofweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Boedelhofweg 5? Bekijk het complete waarderapport.