7211 BJ Eefde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kerklaan in Eefde ligt deze prachtige eengezinswoning. Kerklaan 25 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 248 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kerklaan. Als we naar het perceel kijken is dit 48.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Eefde, dan zit je hier goed. Kerklaan 25 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Gorssel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eefde, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kerklaan 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Kerklaan 25 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 20.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerklaan en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kerklaan 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerklaan 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 410.000
Klumperkamp 7
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 315.000
Papaverhof 55
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 335.000
Havekerweg 22
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Het Bussink 11
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 450.000
Dr.v.d.Hoev. 1-B
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 276.000 k.k.
Pearsonplein 19
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Egginkskamp 17
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 360.000
Klumperkamp 33
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 379.500
Bargeweg 2
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 345.000
Larixweg 16
70 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eefde schatten we de waarde van Kerklaan 25 nu tussen € 369.000 en € 429.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerklaan 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
