4529 JA Eede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Rijksweg in Eede ligt deze prachtige eengezinswoning. Rijksweg 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 670 m2. De woning is gebouwd in 1956, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 68% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Eede, dan zit je hier goed. Rijksweg 5 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Eede. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning landelijk gelegen.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Eede, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 44 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rijksweg 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Rijksweg 5 is 245.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksweg en 38.8% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksweg 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijksweg 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 309.000
Mgr. de Bac. 1
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 549.000
Duingras 9
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 489.000
Cadzandseweg 49
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Tragel Oost 7
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 520.000
Jan Toorops. 30
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 449.000
Voorstraat 6
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 335.000
Eedeweg 1
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 210.000
Roeselaeres. 17
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 449.000
Eikenstraat 15
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 349.500
Nieuwstraat 38
131 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eede schatten we de waarde van Rijksweg 5 nu tussen € 344.000 en € 400.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijksweg 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
