In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Grenspad 2 Eede is

€ 480.000 - 557.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Grenspad 2 4529 GL Eede

127m²

1.515m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 juli 2025

Vraagprijs

€ 469.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Grenspad in Eede ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Grenspad 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.515 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Eede, dan is dit de buurt die je zoekt. Grenspad 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Eede. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Eede, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 44 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Perceeloppervlakte 1515 m2
  • Inhoud 571 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Grenspad 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.515 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 480.000 – 557.000
Woningwaarde
+24.2%
Afgelopen jaar

+24% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14630
Hypotheeksom € 519000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sluis

OZB € 422,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 281,- / jaar
Totaal per jaar € 913,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Grenspad 2

De WOZ-waarde van Grenspad 2 is 447.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 13.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grenspad en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Grenspad 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
14 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 351.459
  • Woningwaarde jaartrend -2.05%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlissingen 28.07km - Treinstation
Vlissingen Souburg 29.9km - Treinstation
Middelburg 34.14km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Jozef 0.44km - School
Basisschool Op Dreef 3.23km - School
Vorsterman van Oyen-School 3.26km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Grenspad 2 4529 GL Eede

127m²

1.515m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Grenspad 2 in Eede ligt tussen de 480.000 en 557.000 euro. Deze waarde is 4.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grenspad. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Grenspad 2? Bekijk het complete waarderapport.