Legakker 3-A 6744 VJ Ederveen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Legakker in Ederveen ligt deze unieke2-onder-1-kapwoning. Legakker 3-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 27 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 73.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Legakker. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Ederveen, dan ben je hier aan het juiste adres. Legakker 3-A is gelegen in de leuke buurt Ederveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ederveen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 165.000 - 192.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2008
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 27 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Legakker 3-A zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Legakker 3-A is 678.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit is 94.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Legakker en 279.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Legakker 3-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 586.155
- Woningwaarde jaartrend +4.58%
- Gezinnen met kinderen 45%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Legakker 3-A in Ederveen ligt tussen de 165.000 en 192.000 euro. Deze waarde is 56.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Legakker. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Legakker 3-A? Bekijk het complete waarderapport.