Gelegen aan de Veldjesgraaf in Ederveen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Veldjesgraaf 44 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 155 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 375 m². De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Landelijk wonen in Ederveen, dat kan zeker in deze buurt. Veldjesgraaf 44 is gelegen in de fraaie buurt Ederveen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ederveen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers.