Hortensiastraat 41
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Je stapt de woning binnen in een lichte hal die toegang biedt tot de trapopgang, meterkast, toiletruimte en de woonkamer. De woonkamer aan de voorzijde heeft een royale erker en door de aanwezige raampartijen is een prettige lichtinval. De massief eikenhouten vloer, de houtkachel en het balkenplafond geven de ruimte direct karakter en warmte. Aansluitend vind je de woonkeuken, die is ingericht met een complete hoekopstelling en een handige apparatenkast. Met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser ben je hier van alle gemakken voorzien. Er is bovendien ruimte genoeg voor een eettafel. Via een tussenportaal bereik je de achtertuin en de praktische wasruimte, waar naast de witgoedaansluitingen ook de cv-opstelling is gesitueerd.
Eerste verdieping
Via de vaste trap kom je op de overloop, die dankzij een groot Velux-dakraam heerlijk licht is. Hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De royale ouderslaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volledige breedte en beschikt over een praktische vaste kastenwand. De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde, waarbij één kamer direct toegang biedt tot het dakterras. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Voor de extra bergruimte is er een ruime vliering aanwezig, bereikbaar via een luik op de overloop.
Bijzonderheden
De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en biedt o.a. groene borders aan de voorzijde, een strak gazon en een bestraat terras. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van optimale privacy. Een extraatje is het tuinhuis met openslaande deuren; een heerlijke plek waar je het hele jaar door kunt ontspannen, of dit nu als tuinkamer of hobbyruimte is. Voor extra opslag zijn er twee bergingen en een garage aanwezig, waardoor je aan bergruimte nooit tekortkomt. Tot is slot is er genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein en in de buurt is voldoende speelruimte te vinden!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
19-05-2026 · Henk Bos MakelaardijVerkocht€ 699.000
-
22-04-2026 · Henk Bos MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt bleven de huizenprijzen het afgelopen jaar ongeveer gelijk.
Recent verkocht in de buurt
-
Azaleastraat 14 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 419.500Winnend bod
-
Hortensiast. 12 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 635.000Winnend bod
-
Hortensiast. 2 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 625.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 531.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hortensiastraat 41 is 531.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 60.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hortensiastraat en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hortensiastraat 41.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 2.69 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
- Veenendaal-De Klomp 2.07 km · Treinstation
- Lunteren 5.41 km · Treinstation
- Veenendaal Centrum 5.96 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hortensiastraat 41 in Ederveen ligt tussen de 588.000 en 656.000 euro. Deze waarde is 12.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hortensiastraat. Met een vraagprijs van € 699.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hortensiastraat 41? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.