6744 PL Ederveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Nieuweweg in Ederveen ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Nieuweweg 61 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 522 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.040 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 250.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Nieuweweg. Als we naar het perceel kijken is dit 88.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Ederveen, dan zit je hier goed. Nieuweweg 61 is gelegen in de gezellige buurt Ederveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ederveen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nieuweweg 61 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Nieuweweg 61 is 769.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 71.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuweweg en 52.6% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuweweg 61.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuweweg 61 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 1.295.000
Stationsweg 77
522 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.100.000
Klomperweg 131
220 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.150.000
Maanderbuur. 41
282 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2022
€ 2.600.000
Goorsteeg 49
483 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Edeseweg 117
671 m² · 15 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 1.069.000
Lunterseweg 55-A
240 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.450.000
Engweg 52
505 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 2.300.000
Hanepol 6
213 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 1.300.000
Veenendaals. 50
257 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 1.685.000
Vijfsprongw. 130
357 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ederveen schatten we de waarde van Nieuweweg 61 nu tussen € 1.501.000 en € 1.744.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuweweg 61 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
