Nieuw
Goorsteeg 90 6718 TB Ede
€ 1.700.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.235.000 -
1.456.000
Let op, groot perceel
Wonen
241 m2
Perceel
4.860 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Locatie
Deze prachtige villa staat op een fantastische locatie in het buitengebied van Ede en Lunteren. Het centrum van Lunteren ligt op 10 minuten fietsen en het centrum van Ede ligt op 15 minuten fietsen. Alle benodigde voorzieningen voor jong en oud liggen in de omgeving; vele sportverenigingen, gezondheidcentrums, diverse scholen en uitstekende winkelvoorzieningen.
Tevens is er een goede verbinding met de snelwegen A30, A1 en A12 waardoor steden als Utrecht, Arnhem en Amersfoort binnen ca. 30 minuten met de auto bereikbaar zijn. De ligging vlak bij het Luntersche Buurtbosch en grenzend aan de Doesburger Eng is prachtig. Hier kunnen prachtige wandel- en fietsroutes gevolgd worden.
Indeling
Begane grond: De ontvangsthal van deze villa is indrukwekkend direct bij binnenkomst valt de zwevende glazen trap op. Vanuit de hal heeft u toegang tot het souterrain, de eerste verdieping, en de leef- vertrekken op de begane grond. De combinatie van ruimte, licht en de unieke glazen trap maken de ontvangsthal stijlvol en uitnodigend.
De living van deze villa is een prachtig ontworpen ruimte die verdeeld is in meerdere zithoeken en een eethoek. De grote ramen laten een schitterende hoeveelheid natuurlijk licht binnen en zorgen voor een fantastische verbinding met de omliggende tuin. Rondom de sfeervolle houtkachel kunt u een gezellige zithoek creëren, ideaal voor ontspannen avonden. Vanuit deze zithoek loopt u door naar het eetgedeelte, waar voldoende ruimte is voor een grote eettafel. Verder doorlopend komt u in een extra gedeelte van de living, met openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen.
De keuken van deze villa is momenteel eenvoudig ingericht, maar de ruimte met o.a. de aangrenzende wasruimte en bijkeuken zorgt voor vele mogelijkheden. Dit biedt de perfecte gelegenheid om, middels een verbouwing, een royale en luxueuze woonkeuken met aansluitende bijkeuken te creëren. De keuken is voorzien van grote ramen die een aangenaam uitzicht bieden op de stijlvolle overkapping, wat een lichte en uitnodigende sfeer creëert. In zijn huidige vorm is de keuken ingericht in een functionele L-vormige opstelling en uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser.
Eerste verdieping: De eerste verdieping van deze woning straalt luxe en comfort uit en biedt een goed doordachte indeling. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met hun eigen charme en functionaliteit. De meest indrukwekkende hiervan is de royale hoofdslaapkamer, die niet alleen veel ruimte biedt, maar ook is voorzien van een eigen badkamer en een ruime inloopkast. Daarnaast zijn er twee extra slaapkamers, die ideaal zijn voor kinderen, gasten of als thuiskantoor. Beide kamers zijn ruim en bieden voldoende mogelijkheden. Voor het gemak van deze kamers is er een tweede badkamer op dezelfde verdieping.
De badkamer van de hoofdslaapkamer is ruim opgezet en voorzien van een unieke opstelling. Deze nette en smaakvol afgewerkte badkamer biedt alle gemakken voor ultiem comfort en ontspanning. Voorzien van een groot vrijstaand ligbad, biedt deze badkamer de perfecte plek voor ontspanning en rust. Daarnaast zijn er nog twee wastafels, een toilet, bidet en een ruime inloopdouche aanwezig. De grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en natuurlijke ventilatie.
De tweede badkamer is perfect voor de kinderen of gasten. Deze volledig betegelde ruimte in een witte kleur is uitgerust met een wastafel, een douchecabine en een toilet. Hierdoor zijn alle gemakken voor iedereen aanwezig.
Tweede verdieping: De tweede verdieping is toegankelijk via een vaste trap. Op deze verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, elk voorzien van een dakraam. De dakramen zorgen voor een aangename lichtinval, waardoor de kamers fijn en licht zijn om in te verblijven.
B&B
Begane grond: De charmante bed & breakfast, gelegen naast de woning, biedt accommodatie voor vier personen. Bij binnenkomst via de entree komt u in een hal die toegang geeft tot het toilet met fonteintje en de sfeervolle woonkamer met een open keuken. De woonkamer is knus ingericht met een comfortabele zithoek. Er is voldoende ruimte voor een eettafel, en u heeft direct toegang tot het terras. Hierdoor ontstaat een naadloze overgang naar buiten, waar gasten kunnen ontspannen en genieten van de frisse lucht. De open keuken is stijlvol wit en heeft een rechte opstelling. Deze keuken is volledig uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, wat het verblijf voor uw gasten extra comfortabel maakt.
Eerste verdieping: Op de verdieping vindt u twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van de bed & breakfast gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Door de vele ramen is het een heerlijk lichte en aangename ruimte, waar u kunt genieten van een rustige en ontspannen sfeer. Aan de andere kant van de overloop bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze kamer is op een vergelijkbare manier ontworpen en profiteert ook van veel natuurlijk licht, waardoor het een aangename slaapkamer is.
Exterieur
Deze opvallend ruime villa is omgeven door een schitterende tuin met een grote verscheidenheid aan beplanting. De diepe oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's, waardoor parkeren altijd moeiteloos verloopt. De achtertuin beschikt over diverse terrassen, zodat u altijd een ideale plek heeft om te ontspannen, ongeacht uw voorkeur voor zon of schaduw.
Een ware blikvanger is de zwemvijver, een prachtige toevoeging aan de tuin die uitnodigt tot een verfrissende duik. Naast de vijver ligt een fraai vlonder, perfect om te loungen en te genieten van de serene omgeving. De hoge bomen en groenblijvende beplanting bieden een natuurlijke afscherming en versterken de privacy, zodat u in alle rust van uw tuin kunt genieten. Deze villa is uitermate geschikt voor wie waarde hecht aan comfort en privacy in een groene omgeving.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.700.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.054
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 241 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 42 m2
- Perceeloppervlakte 4860 m2
- Inhoud 1119 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Goorsteeg 90 in Ede
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.860 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 1.235.000 -
1.456.000
+4.89%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.700.000
€ 7.054/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Goorsteeg 90 in Ede ligt tussen de 1.235.000 en 1.456.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.700.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Goorsteeg 90.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Goorsteeg 90 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-06-2024
Te koop
€ 1.700.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Goorsteeg 90 is zeer slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,70 km |
Bushalte | 2,90 km |
Centrum | 3,74 km |
Snelweg afrit | 5,13 km |
Supermarkt | 2,72 km |
Kinderopvang | 3,18 km |
Basisonderwijs | 3,08 km |
Voortgezetonderwijs | 4,67 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.232.410
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.05%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Goorsteeg 90.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus