Diedenweg 32-A, Ede
235 m²
435 m² perceel
5 kamers
€ 1.135.000
Redelijke vraagprijs
Wekeromseweg 37 6718 SC Ede
€ 998.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.125.000 -
1.243.000
Wonen
258 m2
Perceel
1.341 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een prachtige locatie in het buitengebied van Ede bevindt zich deze charmante vrijstaande woning met aanleunwoning. De woning is de afgelopen jaren op veel punten gerenoveerd en gemoderniseerd en biedt veel hedendaags comfort. Met een woonoppervlakte van maar liefst 258 m² zijn er mooie ruimtes gecreëerd waardoor een ieder zijn plekje kan vinden. De weelderige tuin met de mooie, groene beplanting en de vijver maakt het hele plaatje compleet. Een fijne plek om te genieten! De aanleunwoning is een ideale toevoeging als u samen met uw ouders van deze plek wilt genieten, maar kan ook gebruikt worden voor een kantoor aan huis. Daarnaast kan het eenvoudig weer onderdeel van de woning vormen waardoor een mooie grote leefruimte kan worden gerealiseerd.
Locatie: Na een drukke werkdag kunt u hier heerlijk ontspannen door nog even een rondje te fietsen of wandelen in het bos, want u bent er binnen enkele minuten. Bovendien bent u ook zo in het bruisende centrum van Ede, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Of het nu gaat om een supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen, leuke kledingwinkels om te winkelen, of gezellige restaurants om te dineren, alles is binnen handbereik in het centrum van Ede. Daarnaast is in Ede ook het treinstation te vinden. Dit biedt niet alleen gemak voor het reizen naar andere bestemmingen, maar zorgt er ook voor dat u snel en eenvoudig verbinding hebt met andere delen van het land. Of het nu gaat om een dagje uit of een zakelijke afspraak elders, het treinstation van Ede biedt tal van mogelijkheden voor reizen en verkenning.
Indeling
Begane grond: Bij binnenkomst proef je meteen de serene ambiance welke er in de woning aanwezig is. De entree geeft u toegang tot het toilet en de trap. Wat meteen opvalt zijn de karakteristieke glas-in-looddeuren die de keuken en de woonkamer scheiden, nog origineel van vroeger. De woonkamer heeft in 2021 een opfrisbeurt gehad met strak stucwerk en ingebouwde spotjes en ziet er licht en modern uit. Het is een fijne leefruimte en dankzij de grote raampartijen stroomt er veel natuurlijk licht naar binnen, waardoor de ruimte nog ruimer aanvoelt. Daarnaast is er ook voldoende plaats voor een grote eettafel, waardoor de woonkamer ook geschikt is voor gezellige diners. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht op de groene tuin en vijverpartij en dankzij de openslaande deuren heeft u direct toegang tot buiten. Een oase van rust waar comfort en natuur harmonieus samenkomen.
Stap de keuken binnen en word verwelkomd door een stralende, goed georganiseerde ruimte. Met een slimme indeling en een overvloed aan werk- en opbergruimte is deze keuken een droom die uitkomt voor elke kookliefhebber. De keuken is compleet uitgerust met apparatuur, waaronder een kookplaat met een afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine. Je zult merken dat deze keuken niet alleen functioneel is, maar ook stijlvol. De strakke lijnen en lichte opstelling zorgen voor een frisse en moderne uitstraling die perfect past bij elk interieur. Tevens bevinden zich hier ook de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Eerste verdieping: De trap leidt u naar de verdieping waar je drie gezellige slaapkamers aantreft, elk met voldoende ruimte en licht. Daarnaast is er een zeer ruim kantoor aanwezig, volledig uitgerust met alles wat u nodig heeft om efficiënt te werken. De hoofdslaapkamer is zeer royaal van opzet, heeft een praktische indeling en is heerlijk licht. Achter de knieschotten bevindt zich voldoende kastruimte om kleding en persoonlijke spullen netjes op te bergen waardoor de hoofdslaapkamer netjes en georganiseerd blijft. Daarnaast zijn de andere kamers op de verdieping ook ingericht als slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor familieleden of gasten om comfortabel te verblijven. Deze kamers zijn volledig aanpasbaar naar eigen wens en smaak, waardoor je de vrijheid hebt om een persoonlijke touch toe te voegen aan elk vertrek. Het kantoor is een waardevolle aanvulling op de woning. Hier kunt u in alle rust en ruimte thuis te werken. Het kantoor is uitgerust met een toilet en een compacte keuken. Achter de keuken, onder de schuine kant, is er nog extra bergruimte beschikbaar. Het kantoorgedeelte heeft een eigen opgang.
De badkamer is in 2017 volledig gerenoveerd, waardoor deze een moderne uitstraling heeft gekregen. De muren zijn volledig betegeld en de badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Alle essentiële voorzieningen zijn aanwezig voor dagelijks gebruik. De ramen in de badkamer zorgen voor natuurlijke ventilatie.
Aanleunwoning: De aanleunwoning is royaal van opzet en straalt een warme en gezellige sfeer uit dankzij de houten wanden die karakter toevoegen aan de ruimte. Het strakke, witte plafond vormt een perfect contrast en maakt de ruimte helemaal af. Bij binnenkomst aan uw linkerzijde vindt u een uitnodigende zithoek, waar u kunt ontspannen en tot rust kunt komen. Aan de rechterzijde is er voldoende ruimte voor een eettafel, perfect voor gezellige diners en het samenzijn met vrienden en familie. Verder beschikt de woning over een royale keuken, badkamer, toilet, een slaapkamer en een ruime hal, die naar uw eigen wens ingericht kan worden. Deze aanvullende ruimtes bieden flexibiliteit en geven u de mogelijkheid om de woning aan te passen aan uw persoonlijke behoeften en voorkeuren. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de ruime keuken welke is uitgerust met een kookplaat inclusief afzuigkap en een ingebouwde koelkast. De keuken is stijlvol afgewerkt in een eigentijdse grijstint en heeft een overzichtelijke opstelling, wat zorgt voor een efficiënt gebruik van de beschikbare ruimte.
De aanleunwoning is volledig gelijkvloers waardoor alle voorzieningen gemakkelijk toegankelijk zijn. Zo bevindt zich ook de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en is voorzien van een ingebouwde kastenwand met voldoende opbergruimte voor kleding. Daarnaast zijn er grote raampartijen die reiken tot aan de grond. De ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een gevoel van ruimtelijkheid.
De badkamer is volledig betegeld met lichte wandtegels en contrasterende donkere vloertegels. De badkamer is uitgerust met een verfrissende douche, wastafelmeubel met veel opbergruimte en een toilet. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig. Daarnaast is er ook nog een aparte toilet aanwezig in de woning.
Exterieur: Buiten is alles netjes aangelegd met naast de woning een prachtige, zelfvoorzienende vijver als echte eyecatcher. De tuin is rijkelijk voorzien van groen, bestrating en gazon. Vanaf het zitje aan de voorkant van het perceel heeft u een schitterend uitzicht op uw vijver en woning. Maar ook op andere plekken in de tuin zijn er verschillende mogelijkheden voor gezellige zitjes. Of het nu gaat om een rustig hoekje onder de bomen of een zitje bij de vijver, de riante tuin biedt diverse opties om te genieten van het buitenleven in goed gezelschap. In de voortuin bevinden zich twee bergingen, en achter de woning is er nog een extra berging beschikbaar. Deze bieden allemaal voldoende ruimte om bijvoorbeeld uw fietsen op te bergen waardoor uw eigendommen veilig en netjes opgeborgen zijn.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 998.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.868
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 1998
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 258 m2
- Overige inpandige ruimte 33 m2
- Externe bergruimte 36 m2
- Perceeloppervlakte 1341 m2
- Inhoud 1009 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen veranda, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, composiet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, beschutte ligging
Bergruimte
- Bergruimte Zolder (24m2) , Kelder (9m2) , Berging vrijstaand (9m2) , Schuur (12m2) , Schuur (15m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2021
Kadastrale gegevens
- EDE A 1352
- Oppervlakte 1190m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- EDE A 1613
- Oppervlakte 151m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wekeromseweg 37 in Ede
We kunnen er naast zitten voor Wekeromseweg 37. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.341 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.125.000 -
1.243.000
+4.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 998.000
€ 3.868/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wekeromseweg 37 in Ede ligt tussen de 1.125.000 en 1.243.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 998.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wekeromseweg 37.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wekeromseweg 37 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-05-2019
Uit de verkoop
10-04-2017
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
49,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ede
Geschatte belasting
€ 74,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wekeromseweg 37 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wekeromseweg 37 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,08 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 3,71 km |
| Snelweg afrit | 7,53 km |
| Supermarkt | 3,47 km |
| Kinderopvang | 2,85 km |
| Basisonderwijs | 3,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.232.925
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.04%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wekeromseweg 37.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wekeromseweg 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wekeromseweg 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Wekeromseweg 37 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus